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8월 미국 기존주택판매가 전월 대비 2% 줄어든 연율 398만 채로 2025년 6월 이후 최저를 기록했다. 매물은 10년여 만에 가장 많은 4.9개월치까지 쌓였지만 높은 모기지 금리가 수요를 누르고 있다.

맨해튼에서 월세가 10만 달러를 넘는 아파트 계약 건수가 올해 들어 지난해의 7배로 늘었다. 첼시의 한 펜트하우스는 월 17만7000달러에 임대됐다. 상위 10% 고급 임대료 평균은 월 1만7464달러로 1년 새 35% 뛰었고, 맨해튼 전체 중위 월세도 5000달러로 사상 최고다. 현금이 넉넉한 부유층이 매물 품귀와 집값 정체 우려 속에 사는 대신 빌리는 쪽을 택하고 있다.

RCN캐피털·CJ패트릭 컴퍼니 투자자심리지수 조사에서 응답자의 45%가 시장이 나빠졌다고 답해 조사 이래 최고치를 기록했습니다. 이란 전쟁 여파로 모기지 금리가 1년 내 최고 수준까지 오른 영향입니다.